maison grece saronique face mer
lesitedemamaison.com
En Grèce, sur l'île de Salamine dans le golfe Saronique...
Jolie maison d'architecte - située face à la mer - d'une surface habitable totale de plus de 200 m² organisée sur 3 niveaux (avec 6 chambres), sur un terrain clos, fleuri et entretenu de 800 m².
Exposée plein SUD, la villa, très lumineuse et très agréable à vivre, comprend également un appartement totalement indépendant (en rez-de-jardin), idéal pour recevoir ou pour louer (en saison, possibilité de louer cet appartement : 700 €/semaine).
Toutes les pièces disposent de portes-fenêtres en double vitrage.
La propriété comprend en outre un grand garage pour voitures et/ou bateaux d'une surface de 160 m², avec 7 m de hauteur (aménageable en loft ou appartements si souhaité).
Villa entièrement rénovée récemment (aucuns travaux à prévoir).
Jolie maison d'architecte - située face à la mer - d'une surface habitable totale de plus de 200 m² organisée sur 3 niveaux (avec 6 chambres), sur un terrain clos, fleuri et entretenu de 800 m².
Exposée plein SUD, la villa, très lumineuse et très agréable à vivre, comprend également un appartement totalement indépendant (en rez-de-jardin), idéal pour recevoir ou pour louer (en saison, possibilité de louer cet appartement : 700 €/semaine).
Toutes les pièces disposent de portes-fenêtres en double vitrage.
La propriété comprend en outre un grand garage pour voitures et/ou bateaux d'une surface de 160 m², avec 7 m de hauteur (aménageable en loft ou appartements si souhaité).
Villa entièrement rénovée récemment (aucuns travaux à prévoir).
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Surface habitable totale de la maison (Hors garage et terrasse) |
209,0 m² |
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Etage Niveau principal de vie |
161,0 m² |
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Salon |
30,0 m² |
| Salle à manger | 20,0 m² |
| Cuisine séparée, aménagée et équipée | 15,0 m² |
| Entrée / bar | 30,0 m² |
| Chambre 1 (avec véranda) | 7,0 m² |
| Chambre 2 | 14,0 m² |
| Chambre 3 | 14,0 m² |
| Chambre 4 | 14,0 m² |
| Salle de bains 1 / WC | 10,0 m² |
| Salle de bains 2 / WC | 7,0 m² |
A l'étage, les plafonds de très belle hauteur (3,20 m) donnent un sentiment d'espace et permettent d'envisager des mezzanines.
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Rez-de-jardin (appartement indépendant) |
48,0 m² |
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Pièce principale avec cuisine américaine |
20,5 m² |
| Entrée | 3,0 m² |
| Salle de bains avec baignoire "sabot" | 4,5 m² |
| Chambre 5 | 12,0 m² |
| Chambre 6 | 8,0 m² |
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Autres surfaces |
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Garage (voitures et/ou bateaux) |
160,0 m² |
| Terrasse solarium | 250,0 m² |
| Jardin clos, arboré, fleuri et entretenu | 800,0 m² |
Ile de Salamine
Une situation sur une île bénéficiant d'une forte attractivité
Cette jolie maison se trouve sur l'île grecque de Salamine, dans le quartier Steno.
Située le long de la côte sud-ouest de l'Attique, l'île de Salamine se trouve dans le golfe Saronique, subdivision de la mer Egée.
Située le long de la côte sud-ouest de l'Attique, l'île de Salamine se trouve dans le golfe Saronique, subdivision de la mer Egée.
- L'île bénéficie d'une forte attractivité, avec notamment de nombreux sites de détente et pôles d'intérêt (les Grecs d'Athènes et du Pirée viennent y séjourner pour les vacances et pour les week-end).
Le golfe Saronique
... avec une splendide implantation face à la mer
La propriété est située face à la mer, sur un jardin fleuri et entretenu de 800 m².
- La constellation des îles du golfe Saronique est le meilleur moyen de goûter à l'essence de la vie insulaire. Comme toutes les îles grecques, celles du golfe se distinguent chacune par une atmosphère et une culture uniques.
- En allant de l'une à l'autre, on passe de l'héritage classique aux plages de sable, de l'architecture raffinée à une évasion au vert.
Théâtre en plein air sur l'île de Salamine
Dans un cadre bucolique et préservé, à proximité d'Athènes
L'île de Salamine est la plus grande des îles de l'archipel ; elle propose une multitude de sites historiques et archéologiques et de superbes plages entourées de pins.
- Entre citronniers et oliviers, le cadre bucolique de l'île enchantera les amoureux de la nature.
- Salamine est l'île la plus proche d'Athènes et la maison bénéficie ainsi d'un accès rapide vers la capitale (28 km), sans en subir les désagréments.
Points forts de la propriété :
- Propriété implantée face à la mer (exposition plein sud)
- Nombreux rangements (en particulier dans toutes les chambres)
- Toutes les pièces de cette jolie villa comprennent des carrelages originaux au sol en provenance d'Italie ou des dalles de marbre
- La maison elle-même est bâtie sur des pilotis de marbre qui lui confèrent un profil très contemporain
- Sa rénovation a permis de raviver ses couleurs et de mettre en valeur le bleu de ses murs extérieurs, en opposition à la clarté de son intérieur
- Les magnifiques hibiscus rouge qui ponctuent son jardin, entre les pierres grises et les murs recouverts à la chaux blanche, évoquent la douceur et le caractère paisible des îles grecques
Coucher de soleil sur le golfe de Salamine
Année de construction :
1980
Montant de la dernière taxe foncière :
780 euros
Type de chauffage :
Air conditionné réversible (chaud ou froid)
Diagnostics de Performance :
600.000 euros
Les relevés présents sur ce site ont été effectués avec le plus grand soin ; cependant mesures et agencements ne sont indiqués qu’à titre indicatif et ne sont pas contractuels
Contact :
Dimitra Michas
0030 210 46 82 007
0033 (0) 6 78 21 07 91
(Appel en Grèce / Merci de me laisser un message en cas d'absence)
Adresse mail : dimitramichas@gmail.com
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